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    • 免征3年企业所得税;可以以优惠价格租赁人才公寓;入园企业可优先、优惠使用园区停车场、宾馆、会议室、展览中心等配套设施
    • 混合型
    • 山东
    • 2006
    • 2.3元/平方/月
    • 山东省青岛市市南区山东路2号甲华仁国际大厦33层
    • 23000平方米
    • 青岛麒龙科技有限公司
    • http://www.c100.cc/
    • 暂无资料
    • 0532-80970666

    青岛创意100产业园 最新动态

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      我个人认为,从历史发展角度来讲,文化产业园区,也就是所谓的集聚区发展分为了四个阶段。  第一代园区:自发聚集阶段。这个阶… [详情]

    青岛创意100产业园 租赁价格走势

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    青岛创意100产业园 详细信息

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    • 园区介绍
    • 园区配套
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      一、园区发展定位和发展理念:

      创意100产业园是山东省第一家创意产业园,是由原青岛刺绣厂的老厂房改建而成,占地面积约15亩,新改建后的园区建筑面积约2.3万平方米,在2006年3月,由青岛麒龙文化有限公司先后投资三千余万元进行改造建设,并负责整体运营。

      引领山东创意产业发展,打造文化创意产业的集聚平台是创意100产业园的发展定位,园区实行“高门槛、低租金”、“蓄水养鱼”的经营理念,并在招商实践中,逐渐形成了入园门槛理念、定向招商理念、产业预留理念、精细化服务理念,园区在创意文化环境和创意产业链服务方面狠下功夫,逐渐形成了山东创意产业的行业“高地”,成为名符其实的领军企业。

      园区从建园到现在,经过四年的发展,一直与青岛瀛森创意规划顾问有限公司合作,在其帮助规划下,发展迅速,目前,创意100产业园已经使青岛市文化创意产业的业态迅速集聚,现已打造成文化创意产业的集聚平台,集聚了一批高端文化创意企业,其中以原创礼品设计、平面设计、工业设计、音乐影视制作等创意行业为主,这极大的促进了创意产业的规模发展,得到社会各界和入驻企业的普遍赞扬和认可。目前,园区总入住率已达到97%,文化创意类企业所占比重高达93%.

      创意100产业园目前是国际高端创意产业项目的重要合作伙伴,园区在2008年通过青岛瀛森创意规划顾问有限公司引进英国文化创意产业理论和园区规划大师贾斯汀·欧康纳教授,并与其合作建立了中国首个民营企业与国际最高端产业学术界合作的研究中心: “贾斯汀· 欧康纳文化、传媒和创意产业研究中心”,在2009年又成功引进了澳大利亚中央政府国家研究理事会“中澳文化创意产业协作项目”,并正式在青岛启动,同时创立了青岛首家国字号专业垂直门户网站以及全球最专业的中文文化创意产业门户网站“中国文化创意产业网(创意时代网)”,在今年园区又与德国曼海姆市音乐创意园及MAFINEX创意产业园签订了加强交流的合作项目,使双方建立起了长期合作与互相沟通机制。  

      二、园区配套服务

      1、基本设施配套

      创意100产业园具有

      完善的配套服务设施,里面有形式多样的创意LOFT空间,有能让设计师碰撞、创意出灵感的书吧(中英文书店)、咖啡吧、酒吧等,在这里任何一名设计师,不仅可以随时碰撞出灵感,并可以享受工作之余的惬意。 创意100产业园经常举办一些创意活动,像原创礼品设计大赛、艺术品进万家(已连续举行三届)、园区业主联谊会、创意市集等活动,目的是让设计师、设计企业能够经常沟通,碰撞灵感,为设计师、设计企业之间互相合作搭建桥梁,以形成产业链,创造经济效益。

      2、创意礼品街

      创意100产业园为了使园区企业拓展业务渠道实现经济效益,并为创意产业打造产业链,又投资建设了创意礼品街,它是创意100产业园既定规划中的一个重要区域,是培育原创礼品(纪念品)设计、生产和销售的重要平台。

      (1)创意礼品一条街目前已经开始营业,现已聚集了一批在礼品设计、生产、礼品包装及销售方面的专业企业,喜欢原创礼品的个人和企业可以直接到街区来体验和选购。

      (2)由于创意礼品街受地域的限制,我们特别打造了原创礼品的格子中心和原创礼品的电子网络交易平台。这样就使创意礼品街不仅面向全国,同时也面向世界。创意礼品街从全国和世界各地搜集好的创意设计理念转化成创意礼品,以实现设计作品到商品的转换,来对外为企业和个人提供原创礼品销售服务。

      原创礼品格子中心是给因无法入驻创意100礼品街的实体店家和网上店家而准备的,格子中心是众多实体店家和网上店家的浓缩,它不仅囊括同城的精品店,而且包括全国乃至世界各地的精品店都可以通过创意100礼品街的格子中心这个平台进行展示,这里汇集了全国和世界各地的礼品设计,全国和世界各地的礼品设计者可以把自己的货品寄卖在“格子店”里,顺便把“格子店”当成了同城商家交易的中转站。也可以自己动手布置这个格子,可以根据不同商品的类型来改变摆放、展示风格,可以在如何吸引年轻顾客注意力、如何更好地赢得时尚心理的青睐上下功夫。

      原创礼品电子网络交易平台,目的是为礼品的原创设计到终端客户之间,实行全程跟踪服务。在这里,创意100产业园区与青岛瀛森创意规划顾问有限公司合作,利用其“时代?中国文化创意产业网”打造国际设计师电子网络信息交易服务平台。该平台建成后将为创意企业和国内各行各业提供专业的设计服务和信息服务,是园区国际交流、业务合作的重要媒介。世界各地的设计协会、设计师都可以在这里注册登记,展示设计成果和设计理念。透过这一管道,设计团队(设计师)将顺畅地与客户实现对接,从而把自己的设计理念(作品)迅速地转换成设计成果(商品),最终实现创意销售。

      创意礼品街的建成,具有深远意义,这是与创意100产业园整个的发展规划相辅相成的环节。首先,可以为园区的创意设计企业提供展示产品的平台,其次可以为园区文化创意产业实训和创业孵化基地培育出的创意人才提供设计作品的展示平台,最后创意礼品街每年举办的原创作品设计大赛,可以培育青岛市的礼品市场(设计大赛对每年评出的十个优秀作品进行注册、生产,以达到培育原创礼品市场的目的)。

      3、文化创意产业实训和创业孵化基地

      青岛市文化创意产业实训和创业孵化基地(以下简称孵化基地)也是青岛创意100产业园区的一个重要产业“结点”(产业链一部分),目的是为文化创意产业储备发展后劲,并提供保障力量,它是与创意100产业园整体的发展相辅相成的。

      孵化基地是设计师的技能培训学校和事业发展基地,在这里的在校大学生和毕业的青年人群既能得到学习和培训的机会,又能得到创业发展的机会。孵化基地在培训方面与园内设计企业对接,所有设计培训人员都可以到园区的设计企业进行实习,锻炼其实战能力,并且其设计作品可以在园区的创意礼品街进行展示,迅速实现商业价值!孵化基地在人才就业方面与政府人事机构对接,为学习培训人员提供相关的就业信息,并且对有创业想法的人员,提供相关优惠政策和条件,以帮助其实现创业梦想!

      三、未来发展:

      创意100产业园将立足于文化创意产业领域,加快完善各项平台建设(创意100礼品街、电子网络商务平台等),利用自身发展经验,不断发展合作新的创意产业园区,使文化创意产业社会效益最大化,尽力为山东省、青岛市文化体制改革和文化创意产业发展提供智力输出,以做出更大贡献。

      1、智力输出:

      创意100产业园在四年的发展历程中在如何发展文化创意产业方面积累了丰富经验。园区将以发展文化创意产业为目标,努力为青岛市乃至全国文化创意产业发展提供智力输出。

      A、创意100产业园正在与济宁、济南对接,对其相关的文化创意项目进行论证

      B、创意100产业园正在与青岛市四方区文化局、科技局对接,对其区内的电机厂、针织厂等项目进行项目论证;   C、与青岛市开发区区委宣传部对接,对其张宝湾社区项目进行合作论证;

      D、与青岛李沧区文化局对接,共同合作改造红星化工厂,打造李沧印刷创意产业园等文化创意产业项目。

      E、园区立足青岛,辐射全国,与瀛森创意规划一起,利用其网络资源,汇集国内外的文化创意产业信息,用青岛经验,正在积极论证在北京东城区、内蒙古鄂尔多斯市创建新园区,争取在3-5年内,使创意100经营模式,成为创意产业业内行业标准园区。

      2、国际合作:

      A、推动与德国音乐创意园的合作项目。园区将积极落实与德国曼海姆市音乐创意园及MAFINEX创意产业园签订的合作项目,切实推动与曼海姆市相关创意产业园区在音乐制作和推广、工业创意设计等领域的交流与合作,

      B、积极申请欧盟项目。园区将积极吸引来自德国、法国、韩国、英国、澳大利亚等国家的专家学者进驻园区,加强与德国巴伐利亚州、法国卢瓦尔大区、法国布列塔尼大区、韩国设计振兴院、香港贸发局等国家地区和机构的合作,以园区为平台申请欧盟国际发展项目并推动青岛加入联合国音乐都市项目。

      创意100不断推进各项合作项目,借助创意100产业园的经验成果和经营发展模式,再结合我市项目的实际情况来推动青岛市文化创意产业发展,带动整个社会共同推动文化创意产业的发展,以项目作为抓手,普及推广全社会共同推动青岛文化强市目标的实现。

      相关链接:创意100产业园获得多项荣誉称号

      创意100产业园开园以来,在青岛市委、市政府的大力支持与指导下,已经确立了正确的方向和目标,逐步驶入健康发展的快车道。期间,获得了多项全国、省、市大奖。

      据不完全统计,创意100文化产业园先后荣获了“2006年青岛青年设计师设计大赛 特别贡献奖”、“2007中国创意产业100强”、“2007中国最佳创意产业园区”、“2007中国创意产业十大品牌”、 “新锐2007最具品牌价值园区”、“环渤海文化创意产业集聚区”、“全国青年设计教育创新基地”及“青岛市文化产业重点单位”、“青岛市知识产权重点保护单位”、“2007年度市南区招商引资特别贡献单位”、“山东省文化产业示范基地”、“青岛2007《品牌的力量》推广活动被推介为强势品牌”、“2007年创意中国。和谐世界‘ 文化产业国际论坛 ’中国文化创意产业园区新锐奖‘”、 “2009年度青岛市文化创意产业十大重点园区”、“青岛市文化产业示范单位”、“青岛市服务业重点企业”、“市南区企业支持青年创业加盟单位”、2008第二届中国文化产业新锐奖“中国文化产业创新机构推动奖”、第三届创意投资榜评选活动“2008中国最具投资价值创意基地奖”、光华龙腾奖-2008第三届中国创意产业年度大奖“中国创意产业高成长企业100强”、第五届(2008)中国品牌影响力高峰论坛年会“中国创新型特色园区最具影响力品牌”、全国行业领先企业品牌推选活动“全国中小企业成长环境十佳特色园区”、“中国质量、服务、信誉AAA级品牌” 、“2008年’创意中国。和谐世界‘ 文化产业国际论坛’中国文化产业创新机构推动奖‘ ”、“2009年第三届中国品牌节金谱奖”等荣誉称号、青岛市版权局授予“青岛市版权保护重点服务单位”、中共青岛市委党校授予“教学科研基地”、 2010年年初荣获“中国文化创意产业十大领军品牌”、“中国着名品牌园区”.

      园区总经理邓斌还先后获得了“中国品牌建设十大杰出企业家”、“全国服务中小企业发展杰出创新人物”、“时代楷模--共和国经济建设杰出贡献人物”等奖项,其本人被市南区政府授予了“创业明星”的称号。

      1、办公楼:敞开式办公楼宇,层高4.5米LOFT结构,中央监控闭路监视,集中供热、电话、网络到户,为企业节约商务成本。

      2、咖啡厅:园区引进国外咖啡厅,享受花园式的休闲生活,办公之余体会悠闲与简单,迸发创意灵感。

      3、酒店:上海锦江之星入驻园区,为企业及各方来宾提供干净舒适的居住环境。

      4、银行:园区引进上海浦东发展银行,为企业提供高效的金融服务。

      5、商务中心:提供代办票务、代收代缴公共事业费、代定各类报纸杂志等服务。

      6、会议服务:提供设施齐备的会议室,满足企业会务需求。

      7、创意展厅:为企业和社会各界提供时尚艺术的发布场所。

      8、人才公寓 :提供人才公寓,以租赁的形式解决入住企业员工、高级技术、管理人才住房问题。

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